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1.以房子为抵押而向他方借款的情况很常见,民间借贷主要以双方合意为主,而向淮北杜集银行这样的金融机构借款,一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以房子抵押向银行借款的条件。
第
一,借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二,淮北杜集借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三,具有稳定、合法的收入来源;
第
四,抵押房子有房地产证,产权明晰,可上市流通;
第
五,淮北杜集银行规定的其他条件,一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般房子抵押借款额度为房子评估价格的50~70(部分银行可能会有所增加);房子抵押借款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房子抵押借款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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住房抵押银行贷款有什么条件
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁,年满18周岁以上。
2、淮北有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、淮北所抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
7、个人的信用良好。
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淮北杜集区高岳街道按揭房、抵押房或全款房可以准入农村自建房产抵押应急贷款,二手现房资金周转贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,集体住宅建筑装修贷款,公司购房合同出国留学贷款等住房抵押贷款,房产证在手...